REIPAD es un servicio de asesoría especializado en compras e inversiones en REAL ESTATE que ofrece soluciones diferenciadas y de gran valor agregado para compradores, inversores y desarrolladores.
Con REIPAD accedé a las mejores compras e inversiones, por menos.
¿Qué hace único a REIPAD?
FOCO EN EL COMPRADOR - INVERSOR
Al ser independiente de los desarrolladores, no hay “necesidad” de vender proyectos específicos. El foco está en encontrar la mejor alternativa para el comprador - inversor
HERRAMIENTAS ÚNICAS DE EVALUACIÓN
1. NORMALIZADOR DEL VALOR DEL
M2
Algoritmo que permite comparar adecuadamente el valor del m2 en distintos desarrollos en función de las características específicas de cada uno.
2. EVALUACIÓN ECONÓMICA FINANCIERA
Análisis de tasa de retorno y valor actual en base al flujo de fondos definido por el precio a pagar, forma de pago, precio esperado de venta y potencial renta..
AUDITORÍA Y ASESORAMIENTO SOBRE DOCUMENTACIÓN
Chequeo sobre la reputación del desarrollador, la documentación del desarrollo y asesoramiento sobre los instrumentos a firmar (boleto, adhesión, etc.), costos de operación, etc.
ACCESO A LOS MEJORES DESARROLLOS, MENORES PRECIOS Y COMISIONES
Vínculo directo con más de 50 desarrolladores, en muchos casos con acuerdos preferenciales de precio y comisión casi 50% más baja que el mercado
Servicios
Asesor de Compra
Asesoramiento a inversores minoristas y usuarios finales
Accedé a los mejores proyectos, pagando menos y de forma más segura
Pools de Compra
Acceso a condiciones mayoristas de compra para compradores individuales
Tu mejor forma de invertir en inmuebles
Inversor Mayorista / CoDesarrollador
Invertí como Socio junto a destacados desarrolladores
Transformate en socio de los mejores proyectos del mercado de Real Estate
Early Bird
Acceso temprano a los principales desarrollos del mercado
Accedé a los principales desarrollos del mercado antes que nadie
Multifamily USA by POH
Inversión en complejos Multifamily en USA a través de promotor diferenciado
Accedé a uno de los mejores vehículos privados de inversión en Real Estate de USA
OppList
Lista cerrada de difusión de oportunidades de precio y especiales
Enterate de las mejores oportunidades del mercado
Track Record
| Asesor de Compra | Pools de Compra | Co Desarrollador | Early Bird | Multifamily USA | OppList | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| % Ahorro esperado a la firma | 6 - 12% vs. lista | 14% - 35% vs. lista / lzto | N/A | 10% - 25% vs. lzto | N/A | 0% - 25% vs. lista / lzto |
| % Ahorro realizado a la firma | 11,8% vs. lista | 34% vs. lista / lzto | N/A | 16% vs. lzto | N/A | 14,8% vs. lista / lzto |
| Tasa de Retorno -TIR- esperada a la firma | 0% - 14% | 11% - 15% | 11% - 17% | 8% -13% | 13% - 15% | 14% - 18% |
| Tasa de Retorno -TIR- realizada | 29,0% | N/A | N/A | N/A | 23.6% | 42.3% |
Ahorro esperado a la firma es el rango de ahorro que puede esperarse al momento de la firma.
Ahorro realizado a la firma es el promedio simple en las operaciones efectivamente llevadas a cabo.
TIR esperada a la firma es el rango de TIR que puede esperarse al momento de la firma.
TIR realizada es la TIR de las operaciones que cerraron el ciclo completo (compra y venta).
Proyecciones en base a estimaciones propias y benchmarks de mercado. NO REPRESENTAN UN COMPROMISO FUTURO.
FEDERICO RUBINSTEIN
Founder, CEO & Cadete
Licenciado en Economía de la UBA.
Creador de REIPAD, un servicio de asesoramiento especializado en compras e inversiones en REAL ESTATE único y diferenciado.
Fue responsable de Marketing y Ventas en una desarrolladora inmobiliaria de primera línea y anteriormente trabajó por más de 25 años en empresas multinacionales (Unilever, Pernod Ricard), donde se especializó en Finanzas y Marketing, ocupando cargos como Director de Marketing y Miembro del Directorio.